chciałam was poprosić o radę, napewno macie więcej doswiadczeń ode mnie w kwestii szukania i kupienia mieszkania
na co zwracac uwagę, jak szukać najlepiej
ile kosztuja wszystkie dokumenty, no i oczywiście czy mozna taniej?
|
||||||
Forum dla rodziców: maluchy.pl « ciąża, poród, zdrowie dzieci > hobby > dom, mieszkanie i samochÄ‚Å‚d
Ale nie napisalas czy ma to byc rynek wtorny czy mieszkanie nowe ?
Mysle , ze ceny warszawskie (developera czy agencji) beda nieco odbiegac .B
mieszkanie oczywiście nie nowe, chodzi o to żeby było w miarę przytulnie no i tanio, poprostu od kogoś odkupić
no ceny mieszkań bardzo się różnią, ale chodzi mi o dokumenty kiedy już znajdziemy TO mieszkanie, słyszałam że samo załatwienie dokumentacji kosztuje ok 5tyś nie wiem kompletnie gdzie z czym i do czego, jakie dokumenty, co jest ważne kogo spytac itd
Eta trzy lata temu kupilam mieszkanie na rynku wtornym.Poszukiwanie zlecilam jednej z wiekszych agencji, ktora zajela sie takze wszystkimi sprawami urzedowymi .Koszty agencji to w sumie bylo kolo 5000 zl.b
głowa mnie rozbolała
5000? czy agencja to taka firma która szuka dla ciebie mieszkania itd i to kosztuje 5 tysięcy? Aga nie dodałaś jedno zero za dużo?
i czy to to samo co pośrednictwo? bo z tego co wiem pośrednik bierze jakiś procent...
Standardowy procent obecnie to 2,9 od ceny mieszkania. Ale ponieważ w nieruchomościach jest teraz pewien zastój (potwierdzam, niech go szlag
 ) to procent można negocjować i wielu agentów spuszcza z ceny.
Zaraz zaraz procent procentem to niestety nie wszyystkie koszty, kosztuje jeszcze wpis do ksiegi , hipoteka po powrocie meza dokladne podam wyliczenia.B
No jasne, ja mówię tylko o procencie
 Jako że jestem cały czas niestety przed zakupem mieszkania, to w pozostałych kosztach biegła nie jestem.
No dobrze poza prowizja agencji byla jeszcze oplata zwiazana z umowa sprzedazy w postaci aktu notarialnego, oplaty zwiazane z ustanowieniem hipoteki. W sumie 11500
Acha Strzelczyk wowczas mial prowizje 1.8 ceny mieszkania. Natomiast jesli kupujesz mieszkanie z otwarta hipoteka jest to jakies 4 000 taniej no coz myslalam ze to mniej bylo.B
Eta, omijajac agencje znacznie zmniejszasz koszty. Nie wiem jakie sa stawki notariuszy w Wa-wie ale zdaje sie, ze maja je chyba narzucone ustawowo. Tak mi sie majaczy. Pewna nie jestem. Jakie sa koszty opłat notarialnych i podatek (bez posrednika) najlepiej dowiesz sie od notariusza. Zadzwon do byle jakiej kancelarii i ci powiedza.
Eta, poczytaj tutaj: https://dom.gazeta.pl/dom/1,50836,1806029.h...html?as=1&ias=6
mniej więcej zorientujesz się jakie z zakupem wiążą się opłaty Generalnie koszty uzależnione są od ceny mieszkania
Jaki polecicie metraż dla rodziny 2 plus 2? No i czy ktos mieszka może w Gdańsku? Jakie dzielnice Gdanska warto jest wziać pod uwagę przy kupowaniu nieruchomości?
Metr kw. mieszkania z rynku wtórnego dochodzi do 9 tys, zł, pierwotnego ok. 10 tys. W mojej dzielnicy 2 +2 zazwyczaj mieszka w 3 pokojach na 55 m kw. Nie słyszę narzekań. Taki metraż ma większość. Niewielu decyduje się na większy metraż, bo niewielu ma odwagę na kredyty ok. miliona i więcej. Większość pogodziła sie widocznie z realiami.
W Gdańsku polecam poszukać mieszkania na Wrzeszczu. Moim zdaniem nieruchomości są tam w korzystniejszych cenach w stosunku do metrażu niż w wielu innych dzielnicach. https://ogloszenia.trojmiasto.pl/nieruchomo...dansk/wrzeszcz/
Zakup mieszkania to jednak poważna decyzja i niemały wydatek, trzeba to więc przemyśleć.
Jeśli kogoś interesują mieszkania to koniecznie sprawdźcie na stronę https://korter.com.pl tutaj są nowe inwestycje, piękne i nowoczesne mieszkania w bezpiecznej okolicy. Zainteresujcie się tym bo ofert jest sporo także każdy znajdzie coś dla siebie.
Jeśli kogoś interesują mieszkania to koniecznie sprawdźcie na stronę https://korter.com.pl tutaj są nowe inwestycje, piękne i nowoczesne mieszkania w bezpiecznej okolicy. Zainteresujcie się tym bo ofert jest sporo także każdy znajdzie coś dla siebie.
Jeśli kogoś interesują mieszkania to koniecznie sprawdźcie na stronę https://korter.com.pl tutaj są nowe inwestycje, piękne i nowoczesne mieszkania w bezpiecznej okolicy. Zainteresujcie się tym bo ofert jest sporo także każdy znajdzie coś dla siebie.
Na co zwrócić uwagęprzy zakupie??
Przede Wszystkim należy przjrzeć starannie Księgi Wieczyste. Można to zrobić po samym adresie nieruchomości, na stronie: Księgi Wieczyste po Adresie
Wszystko załatwisz przez Internet, również wydrukujesz potrzebne dokumenty
To jest wersja lo-fi głównej zawartości. Aby zobaczyć pełną wersję z większą zawartością, obrazkami i formatowaniem proszę kliknij tutaj.
| ||||