Ile kosztuje wynajęcie 2 pok mieszkania we Wrocławiu?

Przeglądam oferty - zarówno "wynajmę" i jak i "poszukuję" i rozbieżności są kolosalne, ale rozumiem, że po części to taki "koncert życzeń". Możecie mi napisać, jakie są realne ceny? Może same wynajmujecie/znacie ludzi, którzy wynajmują i wiecie ile za to płacą/biorą?
I kto "zwyczajowo" płaci czynsz? W Warszawie spotykałam się zawsze z tym, że czynsz płaci własciciel, ale w wielu ogłoszeniach widzę jakąś sumę + czynsz + liczniki (?!)
Ile mogę chcieć za wynajęcie mieszkania w niskim ceglanym przedwojennym budynku ok. 50 m2, położone w okolicach Mostu Trzebnickiego, po remoncie?

kalarepa- nie wiem w jakim stanie jest mieszkanie, ktore chcesz wynając.
Z tego co wiem, w mojej rodzinie mają mieszkanie 35m, wyremontowane, umeblowane,w budynku z lat 80,blisko rynku, cena tylko 1200zł za wynajem plus liczniki pokrywa wynajmujący.
Kilka lat temu było duuzo lepiej, 1600-1400zł plus kaucja/ zwrotna.

Pozdrawiam

ps chwila moment rozdzwonia sie telefony od studentów, par- moze się uda w dobrej cenie wynając mieszkanie

Trzy m-ce temu poszukiwalismy mieszkan do wynajęcia, właśnie we Wrocławiu i znależliśmy na Biskupienie - dwupokojowe z umeblowaniem, po remoncie + czynsz + media - (kwotę znasz, więc usuwam) szukaliśmy przez agencję nieruchomości. Czynsz płacimy my.

Inne mieszkania jakie oglądaliśmy:
- śródmieście - 1400-1800 zł za dwupokojowe, umeblowane częściowo + czynsz + media
- Biskupin - kamienice - 1600-2000 zl + ogrzewanie piecowe...(masakra) + media + czynsz(jesli jest, a na ogol jest)
- Krzyki - 1500-1800 zł + czynsz + media

Są to ceny za dwupokojowe mieszkania o powierzchni do 55m kw

Ceny są różne, w zależności od dzielnicy, stanu mieszkania, wieku mieszkania, umeblowanie lub nie i na jaki okres się wynajmuje. Generalnie mąż oglądał masę mieszkań i zawsze bylo rozbicie na: wynajem+ czynsz + media
To tak z naszych obserwacji wynika.

Dzięki, Dziewczyny!

Moko-Motylku (nie umiem inaczej o Tobie myśleć od tegorocznego zlotu ), to co piszesz dokładnie potwierdza moje wnioski z lektury ogłoszeń w sieci.

kalarepa bo tak to jest - wielu wynajmujących chce tyle ile chce - np od nas 1500 do tego dochodzi czynsz-płacimy sami i oczywiście rachunki też sami płacimy

tak to lepiej wygląda niż np 2 200 -a u nas tak to mniej wiecej jest (budynak z 86 roku, 50 m2 i 10 min do rynku)
a jak są zawirowania z czynszem - typu podwyżki czy np rozliczenie CO to wynajmujący dostaje cały czas tę samą kwotę - chyba dlatego ta forma bardzo popularna.

Cena zaleĹźy od dzielnicy, stanu mieszkania itp.

Np. mieszkanie 48 m2, blok dwupiętrowy z 2007r., 2 pokoje, opłata 1400 zł, czynsz 250 zł, prąd (internet na własną rękę), dzielnica Psie Pole. Za tyle udało mi się wynająć moje mieszkanie. Jak szukałam najemców i sprawdzałam ceny na Psim Polu to można za niższą cenę wynajmu znaleźć coś sensownego.

ja swoje mieszkanie (78mkw) wynajelam za 2000tys plus liczniki - dodam, ze full umeblowane, dwupoziomowe i w dobym polozeniu (okolice akedemii medycznej, wiec blisko do aqua parku, tramwaje niedlugo, autobusy, sklepy)
a najemcy szukalam dosc dlugo i wydawalo mi sie, ze cena nie byla wygorowana

to moje poczatki przygody z wynajmem, troche sie boje

Pati to rzeczywiście niedrogo jak za Twoje mieszkanko. Ale my też ostatecznie dużo musieliśmy opuścić i tez długo zajęło szukanie najemcy.

Najważniejsze, żeby byli bezproblemowi i pomieszkali trochę, bo moja poprzednia lokatorka zwinęła się po 3 miesiącach.

ale wy macie niski czynsz, my przy tym metrażu na krzykach mamy 370 zł.

Myślę że jak na psie pole to super cenę dostałaś.

[edit: moderacja]

Przerażają mnie te ceny Już naprawdę lepiej spiąć poślady i kupić mieszkanie własnościowe. Rata kredytu pewno by mniejsza była a i dodatkowy program można założyć, żeby ten kredyt szybciej spłacić.

Co prawda spam wyciągnął stary temat, ale odpiszę Nesii. Fajnie jest spinać pośladki i brać kredyt, tylko jest jeden warunek -zdolność kredytowa i chęć banki do udzielenia kredytu. Ale to jak rozumiem drobiazg. Wynajmuję mieszkanie od 6 lat, zawsze wynajmujący nie mają wyjścia - np. praca na czarno, czy zbyt krótko i nie mogą wziąć kredytu.

Ok 2000 zł z opłatami

Teraz jest lepszy czas aby kupić niż wynająć ponieważ ceny mieszkań lecą i będą jeszczelecieć na łeb na szyje!
[edit: moderacja]
To fakty są! Tak się dzieje od ponad roku już i wszysktowskazuje, że mieszkania będą tanieć do poziomu sprzed jakiś 7 lat Czyli kawalerka za 40 000 zł a nie za 100 000 zł i tak dalej. Lepiej pomyśleć o jakimś dobrym planie aby kupić mieszkanie.

Wynajem nie stanieje!

Wrocław, który ja znam od lat 3, nie staniał a mieszkania, które się pokazują na rynku, wcale nie są zbliżone do cen sprzed X lat.

jeśli chodzi o kupno mieszkania to sporo teraz na krzykach jest nowych inwestycji, np. zielona klecina, za metr wychodzi tam naprawdę niewiele

Według aktualnych stawek ze stycznia 2016 to ok. 1450zł, szczegóły znajdziesz tu https://mieszkamwewroclawiu.pl/wynajem-mies...j-i-jakie-ceny/

Tak ok. 1500 zł

Teraz jak to sobie wyliczam, to taniej mi wychodzi wziąć kredyt plus opłata za mieszkanie niż wynajem. Do czego to doszło? Takie mieszkanie deweloperskie od https://www.blockpol.pl/ przy kredycie na 25 lat wychodzi taniej niż wynajem czegoś o dobrym standardzie w centrum miasta. Kompletnie nie opłaca się w takim razie wynajmować.

Ceny za 1 m kw we Wrocławiu zaczynają się zwykle od 5 tys zł w górę. 2 pokojowe mieszkanie, standardowej wielkości około 50 m kw to wydatek około 250000 zł
Oczywiście im lepsza lokalizacja tym ceny zakupu wyższe.
Każdy czeka na spadek cen, ale te nie spadają, ze względu na to, że Wrocław jest atrakcyjnym miastem do którego ciągną tabuny ludzi. Wg perspektyw na najbliższe lata, jego liczebność będzie się zwiększała. Odsyłam do https://toscom.pl/p/oferta-mieszkan
Mają mieszkania na sprzedaż przy Polaka 14, Partynicka 18 oraz Krucza 2A.

Zgadzam się, my po kilku latach wynajmowania, zdecydowaliśmy się na zakup Nie ma to jak na swoim Jeśli szukacie mieszkania we Wrocławiu to jutro zaczynają się tam targi mieszkań i domów: https://www.mieszkaniowi.pl/targi-mieszkaniowe/wroclaw/

Jeżeli masz taka możliwość, rozważ wzięcie kredytu mieszkaniowego. Ceny nowych mieszkań nie są obecnie wygórowane, sam sprawdź tutaj Jest to zdecydowanie bardziej opłacalna inwestycja.